واژه بیع در لغت به معنی فروش و خرید است. قانون مدنی در ماده ۳۳۸ بیع را تملیک عین به عوض معلوم معرفی می کند. با وجود تصریح قانون مدنی تملیکی بودن عقد بیع در موردی که وکیل VIP عین کلی مورد معامله قرار می گیرد محل تردید و اختلاف است. تعریف عقد بیع در ماده یاد شده، اقتباس شده از فقه امامیه است و ناشی از موارد غالب عقد بیع دارد. در این مقاله به بررسی ویژگی و اوصاف عقد بیع آکادمی حقوق وکیل وی آی پی از قبیل تملیکی بودن عقد بیع، معوض بودن عقد بیع، لازم بودن عقد بیع و رضایی بودن عقد بیع، می پردازیم . عقد بیع یک عقد رضایی است عقد بیع عقدی رضایی است. مگر در مورد بیع صرف که جزء عقود عینی محسوب می شود. ماده ۳۶۴ قانون مدنی: منظور از عقود عینی آن دسته از عقود است که علاوه بر ایجاب و قبول قبض هم شرط صحت و تحقق…
دادخواست باید به زبان فارسی در روی برگ‌های چاپی مخصوص نوشته شده و حاوی نکات زیر باشد: ۱- نام، نام خانوادگی، نام پدر، سن، اقامتگاه و حتی‌الامکان شغل خواهان. تبصره – در صورتی که دادخواست توسط وکیل تقدیم شود مشخصات وکیل نیز باید درج گردد. ۲- نام، نام خانوادگی، اقامتگاه و شغل خوانده. ۳- تعیین خواسته و بهای آن مگر آنکه تعیین بها ممکن نبوده و یا خواسته، مالی نباشد. ۴- تعهدات و جهاتی که به موجب آن خواهان خود را مستحق مطالبه می‌داند به‌طوری که مقصود واضح و روشن باشد. ۵- آنچه که خواهان از دادگاه درخواست دارد. ۶-…
عقد محقق می‌شود به قصد انشاء به شرط مقرون بودن به چیزی که دلالت بر قصد کند. « ماده ۱۹۲ قانون مدنیماده ۱۹۰ قانون مدنی » تفسیر ماده ۱۹۱ قانون مدنی + برای تحقق عقد، اراده حقیقی کافی نمی باشد و احتیاج به امر دیگر دارد که دلالت بر قصد انشاء کند و آن را اراده انشائی یا خارجی گویند. بنابراین برای انعقاد عقد باید اراده حقیقی به وسیله اراده انشائی و خارجی اعلام گردد. مثلا هرگاه دو نفر توافق در امری پیدا نمایند و ایجاد آن را اراده کنند یعنی با رضایت قصد انشاء آن را بنمایند، عقد به…